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行业动态 2016年10月13日
买房的时候,选户型要看这几点!

    买房子,不仅位置地段重要,户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么,应该怎样判断户型优劣?下面锦智小编为大家介绍一下。


1、看起居厅



    宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。


    采光口和地面比例不应小于1/7。


    在厅中的门尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。


    厅宜长方形,宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。


    若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

  

2、看卧室



    主卧室要朝向好,小户型的主卧大致需要13-15平米,面宽3.3米以上才算舒适。


    大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。


    如户内仅设一个卫生间,那么应放在主卧室附近。


    次卧室的面积宜大于10平方米。

  

3、看餐厅



    和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。


    餐厅如独立设计,最好为明餐厅,净宽度不宜小于24米。

  

4、看厨房



    应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。


    净宽度应大于1.5米。


    炉头所放的位置一定要能做吊柜。

  

5、看卫生间



    带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。


    对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。


    卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

  

6、看阳台



    保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。


    起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

  

7、看储藏间



    可不对外采光通风。


    对于面积标准较高的户型应设储藏空间。