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行业动态 2016年05月11日
拆墙该注意些什么?

    很多房子的户型并不能满足业主的需求,此时就需要进行墙体拆除,那么哪些墙能拆,哪些不能拆呢,拆墙该注意些什么呢?


    很多人想多多拆除墙体,让房子看起来更通透些,空间更大,但是在拆除之前一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果将会很严重 --会影响到整座楼的结构安全。



    一、可以拆的墙:


    非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,他们一般比较薄,大致10CM厚。


    二、不可以拆的墙:


    配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆。


    承重墙:这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。


    三、如何鉴别非承重墙? 


    1、非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。


    2、有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙应该没什么太多的声音。


    四、结构复杂者需专业辨别


    错误的做法:老房翻修,对结构不了解,只凭经验就开工,导致拆除部分正好是承重墙体。后被物业知道,不仅罚款,而且还将敲除的墙体部分再补上去。


    正确的做法:老房的结构比较复杂,对墙体性质的辨别比较困难。找普通的装修工人容易出现辨别错误,最好找专业或资深人士来确定。


    五、基础结构,不能随意改变


    正确的做法:房屋设计时,不能只顾各人的需要和房屋的美观,而忽略了原本的结构。只有在原结构允许的条件下,才能适当地改建。


    错误的做法:为了让房子显得高一点,业主希望能尽量将过梁的下沿多削去一些。可结果钢筋暴露在墙体外面。


    正确的做法:房屋设计时,不能只顾各人的需要和房屋的美观,而忽略了原本的结构。只有在原结构允许的条件下,才能适当地改建。


    六、墙体虚实,千万需要谨慎


    正确的做法:不要以为墙体全部是实心的,有些也会有管道通过。在拆除前不仅要辨别墙体是否承重,还要确定墙体内是否有管道或其他东西通过。


    错误的做法:砖墙可以敲除,但也要确定墙体内是否有管道通过。此施工人员直到看到管道才停手,万一敲到管道,可又是一件不小的麻烦事。


    普通装修者不具有专业知识,对墙体是否承重不了解。一般房间与房间的隔墙是承重的,卫生间的隔墙是不承重的。在承重墙上打孔或开个门洞是没关系的。但是建议最好还是请专业人员上门确定一下比较放心。特别要注意的是二手房与老房翻新,由于此类房屋可能没有完整图纸,在拆除前更要注意。